北京商业地产签约率达44.6% 比6月增加尽两倍

　　本报讯 住宅市场的回暖是真是假还要继续观察，但北京商业地产却在宏观调控之后明显上升。来自北京市房地产交易管理网的数据，新政后截止到9月17日，北京共有30个商业项目、合计11791套房源供应，已经签约的达5254套，占比44.6%，相比6月增加近两倍。 

　　新政后，商业地产签约率持续上涨。据北京房地产交易管理网统计数据显示，在4月15日至6月30日，北京商业地产的签约率仅为15.4%，7月以后，因为受供应及商业地产市场回暖的影响，签约率已经高达44.6%，相比增加了近2倍。虽然44.6%的签约率相比住宅依然要低近6个百分点，但回升势头很明显。 

　　中原地产张大伟表示，商业地产价格一直被相对低估，投资回报率相对较高。光耀东方广场董事长李贵斌认为，调控新政也为商业地产的结构性调整提供了一个很好的契机。“我坚信北京的商业物业在未来半年内会有比较大的价值提升。” 赵莹莹