8个月过去了，昆明市西园路与鱼翅路交叉处的拆迁区，一栋7层高、面积1900多平方米、装修豪华的房子仍然立在瓦砾中。拆迁公司表示，按照补偿规定，这栋房子除了回迁的900平方米外，还向房主赔偿各种费用共计500多万元。但房主称除了回迁部分的面积外，还要多赔偿1000万元，低于这个数字就免谈。而对此房主表示，自己没有说过要求赔偿1500万元，唯一的要求就是回迁面积按照1比1的标准进行回迁，或者按照周围的市场价格对房子进行一次性赔偿。
由于沟通无果，这栋七层楼目前仍然坚挺在拆迁区里。
■现状
楼房周边已停止施工
白色的围墙里有一片刚刚被拆除的房屋，瓦砾堆积了两三米高。进入工地，一栋7层高的楼房显得“鹤立鸡群”，大铁门上写有上栗村8号。该楼房看上去比较新，楼顶也是装修过的。透过两处被打烂的玻璃窗户，可以看见内部装修也很讲究。
昨日中午11点左右，在房主人顾女士的带领下，记者从1楼爬到了7楼。该栋楼房里面设计得很科学，有单间，有一室一厅的，还有四室两厅的，套间里衣柜、门板都是全实木装修。二楼和三楼的客厅玻璃被砸烂，一堆砖头和碎烂的玻璃堆积在客厅里。“外面一拆房子，整栋楼房都在晃动，把我的心脏病都吓出来了，只得赶紧吃药。”60岁的住户高大妈后怕地说。
而旁边的一栋房子在拆除了门窗后，也停止了施工。“因为两栋房子紧靠着，拆迁过程中工人或者机械稍微不小心，就会碰到8号的房子。”工地上的师傅表示，只有等跟8号房主人谈好后，再一起进行拆除。
■村民看法
“希望不要影响到全村回迁”
“这些人是钉子户，影响到我们全村的回迁。”红庙村的陈大爷告诉记者，他家的房子有478个平方，除去300平方米的回迁面积后，还有178平方米的面积得到了赔偿，一共得到了22万元。现在他一家都在外面租房子居住，每月的房租涨到了2400元，加上水电物管等费用，每个月下来大约需要3000元。而自家每个月的过渡安置费也就3000多元，两者基本持平。关键是自己没了租房子的收入，以前出租房子，每个月可以净收入四五千元。“当时政府部门承诺的是30个月就可以回迁的，但现在已经8个月过去了，95%的村民都搬迁了。”陈大爷表示，希望拆迁公司与不愿搬迁的村民尽快协商好，不要影响到全体村民。
拆迁方
“天价”赔偿让我们很为难
“该村民曾提出了1500万元的天价赔偿要求，把我们都难住了。”拆迁公司负责人刘先生介绍，由于房主人将该栋房子办理了三个户口，按照“四层300平方米”的回迁标准，除了回迁的900平方米外，多出的部分按照相关规定进行赔偿，再加上装修、搬迁等费用，总共可获得500多万元。但是“除了回迁部分，房主又提出要多赔偿1000万元，低于这个数字就免谈。”
该负责人称，从去年入户调查开始，该村民就一直拒绝拆迁，并提出了非常苛刻的条件：要求回迁到新规划的办公楼里面来，而且要按照1比1.5的标准进行回迁；或者同意回迁900平方米，剩下的部分按照市场价进行赔偿。由于这些条件政策无规定，在多次做工作无效后，只得先拆迁周边的房子。“这不但影响了施工，关键是房子里还有人居住，进进出出的万一发生安全事故怎么办呢？”
“我们还愿意多赔偿150万元，但房主人根本不愿意跟我们协调。”拆迁公司的另外一负责人最后表示，政府部门已经同意对该栋房子进行强行拆除，但考虑到村民利益和工程影响力，他们还是愿意再做做房主的思想工作。
房主
我只是要求按市场价补偿
房主顾女士表示：“我们唯一要求就是回迁面积按照1比1的标准进行回迁，或者按照周围市场价格对房子进行一次性赔偿。没有要求过赔偿1500万元，也没有听说过施工方愿意多赔150万元。”
顾女士说，2001年起家人就开始修建这栋房子，当时还专门请了专家，按照抗震8级的标准对房子进行设计。整个楼房都是框架结构，钢筋用量非常高、水泥用的是高标号，整个房子光修建成本和装修费用就接近1000万元。“由于我父亲是搞建筑施工的，很多建材都没有算钱。如果按照当时的市场价，还远远不止这个数字。”
“我家现在一年的租金都在15万元以上，按照70年的使用产权计算，再加上物价上涨，至少可以收到1500万元以上的租金。”顾女士还告诉记者，这个房子花去了父亲一生的积蓄，还借款300多万元，全家人勒紧裤带才把房子修建好。不到10年又要拆除，全家人心里都很难过。拆迁公司每次找到他们，就是讲一些地方的“过时政策”，按照标准除了可以回迁的900平方米外，剩下的1000多平方米大约就赔偿一百二三十万元，连套大点的房子都买不到。而且“施工太野蛮了，不但砸烂了我家的房子，还断水断电堵路，我们每天都是过着提心吊胆的日子。”
指挥部
此类房屋可以强制拆除
“因为两三户村民不愿意搬迁，而影响了整个回迁房的建设和进度。按照相关规定，可以依法对这种村民的房屋进行强制拆除。”西山区棕树营城中村改造2号片区指挥部的指挥长王斌说，房子所在的2号片区总面积189.59亩，拆除总面积约23.5万平方米。其中包含红庙村全部、上栗村一部分67户，民房308栋、国有单位住户219户，公共单位13家。自去年10月23日发布拆迁公告至今，现已经拆除约50%的房子。改造完毕后，将建设成为一个配套设施齐全的新型城市中央商务区。
目前本片区回迁安置房地块已基本腾空，将于8月份开工建设。拆迁和赔偿标准都是严格按照国家的相关法律法规进行的，2号片区的标准就是四层300平方米的回迁面积，超过300平方米的，按照砖混1000元/平方米，框架1200元/平方米进行补偿。
采写：本报记者 田钿 摄影：本报记者 杨映波(云南信息报)
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