上栗村被列入西山区城中村改造范围，今年5月，拆迁公司开始进入该村拆房屋。“1100平米只补偿132万元。”嫌补偿太低，顾先生一家拒绝搬迁。前日，拆迁公司表示，按相关政策，该幢房子的主人可获500多万元的补偿，可他们却提出1500万元的补偿要求。
生活新报 记者 罗成
昨日，在上栗村一块堆满断砖头和旧钢筋的废墟上，记者看到了这幢7层高，有100多个房间的房屋，房屋大门前的通道上，砌着一堵高约三四米的砖墙，爬过砖墙来到房屋二楼，部分窗子被砸坏，砖头和铝合金窗子散落一地。
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嫌拆迁补偿低拒绝搬迁，顾先生一家每天都提心吊胆地熬日子 本报记者 张训武 摄
“据估算，我家的房屋面积约有2000余平方米，今年5月，拆迁公司开始进入上栗村拆迁房屋，经过多次交涉，拆迁公司只同意给我家900平方米的回迁房屋，余下约1100平方米的房屋，拆迁公司只能按照一平方米1200元的价格来补偿，计算下来，可以补偿到132万元。”房主人顾先生说，按照周围楼盘的房价看，这笔钱仅够买一套100余平方米的房屋，而开发商在此建盖起楼盘后，按照目前一平方米8000元计算，仅他家的1100平方米可以卖880万元，“差距这样大，任何人都不会同意。”因此，他家被人当成了“钉子户”，经常被人骚扰。
“有一天我在7楼休息时，突然‘轰’地响了一声，随后房屋跟着晃动起来，天花板上的石灰一块块掉下，当时我吓得不知躲到哪里去。”顾先生的母亲高美兰边说边打扫楼板上的灰尘。“有一天下班回家时，发现大门口通道上砌起了一堵废砖头做材料的高约三四米的墙。”
据《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物等，应当采取专项防护措施。顾先生介绍，拆迁公司6月21日在拆除他家对面的一幢房屋时，落下的砖块砸到他家，砸坏他家二楼的多个窗子。“幸好当时没有人在里面，否则后果不堪设想。”顾先生指着二楼地板上的废砖头说，他们也想早点搬走，可补偿这样低，他们每天都只能提心吊胆地熬日子。
■说 法
拆迁公司：
要价太高违背规定
对于此事，负责上栗村拆迁工作的拆迁公司负责人刘先生表示，这户居民家门锁孔被胶水塞住、门口有粪便等事情不是他们公司的人干的。他介绍，该户人家房屋面积约有1900平方米，房主人办理了三个户口，按相关规定，该幢房屋可回迁900平方米，多出的部分按照相关规定进行赔偿，加上装修、搬迁等费用在内，该幢房子的主人还可获得500多万元的赔偿，但这户居民提出1500万元的补偿要求和按照1比1.5的标准进行回迁，或者要求剩下的部分按照市场价进行补偿，这显然违背昆明市的相关规定。
刘先生说，在多次协商无效的情况下只好将其房子留下来，先对周边的房子进行拆除，这样对施工带来了危害和影响，还存在严重的安全隐患。
指挥部：
影响搬迁可强行拆除
对此，西山区棕树营城中村改造2号片区指挥部的负责人介绍：“我们的回迁房有1200多套，回迁面积大约70亩，就因为这两三户村民不愿意搬迁，影响了整个回迁房的建设和进度。”该负责人说，根据昆明市政府办公厅下发的相关文件，该片区的补偿标准为：扣除回迁部分超出的房屋面积，按砖混结构补偿1000元/平方米，框架结构补偿1200元/平方米进行。“不能因一两户人不愿搬迁，影响了整个拆迁工作的进行，按相关法规，可依法对这户居民房屋进行强拆。”这名负责人表示。
该负责人还介绍，2号片区改造完毕后，将建设成一个集金融、商务、办公、住宅为一体的新型城市中央商务区。去年10月23日发布拆迁公告至今，民房拆迁补偿安置协议签订率达到95%，现已拆除约50%的房子。目前本片区回迁安置房地块已基本腾空，将于8月份开工建设。
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