龙岗城市更新提速

　　【深圳商报讯】（记者 毕国学 通讯员 姚春晖）“保利上城、万科广场等龙岗地标正在中心城片区崛起。龙岗区城市更新面广量大，我们确定深惠路沿线、坂田华为片区和龙岗中心城周边片区的“一线二片”作为城市更新重点区域，并以此带动和引导全区城市更新有序实施。”昨天，龙岗区有关领导对记者表示。

　　据介绍，龙岗区建成区约220平方公里，潜在城市更新需求的片区约72平方公里，根据该区的中长期规划，计划至2020年需城市更新用地约57平方公里，需要城市更新的比例相当高。

　　按照“迎大运、创全国文明城市标兵200天行动”的要求，龙岗区制定了《龙岗区城市更新工作推进机制》，提出了“年内完成20个城市更新单元规划编制及10个项目改造实施主体确认，力争6个以上拆除重建类项目动工建设及2个以上项目一期主体封顶，40个综合整治类项目完工，高标准重点打造万科九州城市综合体、天安岗头中小企业创造中心（产业发展区）、宝吉华为产业配套区”的工作目标，全面启动城市更新提速行动。

　　目前，该区已全面启动深惠路沿线36公里长城市更新和环境提升工作，5月底前将完成沿线规划控制线120米范围内房屋的拆迁，已有5个项目确认了改造主体，年内将有4个项目动工建设，新编8个城市更新单元规划，龙城街道的爱联岗贝旧村改造（保利上城）、新老西改造（万科广场）一期建设预期年内完成主体封顶，深惠路沿线经过城市更新将成为龙岗区特区一体化建设的示范带；坂田华为片区28．5平方公里已被确定为特区一体化建设的先行示范区。

　　记者注意到，龙岗区城市更新脚步加快的一个重要原因是，龙岗区政府积极引导鼓励实力强的、有经验的品牌企业参与龙岗城市更新，去年11月，该区专门举行了23个城市更新项目推介会，引入了万科、中信、保利等一批有实力、信誉好、有经验的品牌开发企业参与旧改，品牌企业的参与有效加快了项目推进并提高项目规划建设标准。