Sunday, July 18, 2010

金实和康乐搬迁只是传言 不要盲目找新铺面

  都市时报记者 赵芳 前卫茶业市场的商户搬得只剩下了四五家,金实也传出即将搬迁的传言,凡是主城区内的茶城都将拆除?昆明茶商纷纷开始掂量自己的铺面,不少人已经转变成了行动,开始物色新去向。

  “想当年,都是其他茶城来求我搬,而现在却是我们主动去求茶城。”前卫不少拆迁户都这么形容自己的经历。

  他们为何不选择雄达?为何不选金实?为何不选择康乐?“转让费太高,差不多要几十万元!尤其雄达的租金更是每月每平方米达到100多元。而最奇怪的是,金实在传出拆迁传言的时候,竟然租金又涨了。”

  为何不选择大商汇?“这里以小铺子为主,虽然租金不贵,但是不方便经营,而且也开始涨价。”

  为何不选择新螺蛳湾?“这里是最大、最不会面临拆迁的茶城,但是月平均租金达到170元每平方米,还是让部分茶商望而却步。”

  最后,邦盛就成了拆迁或“即将拆迁”茶城茶商最理想的去处。“根据方位,月租金从每平方米50-75元不等,而且没有转让费。”一位刚从前卫茶城搬过来的茶商说。

  “金实、康乐茶业市场承载着云南茶业产业的发展,从角色来说,他们属于产业市场,不属于销售市场,其影响和作用对云南有非同一般的意义。”云南省茶叶商会会长、云南云茶茶业集团有限公司董事长马顺友说,相关部门应该会考虑到这两个市场对云南茶产业和“云南名片”的意义,从很多方面来说,金实和康乐两个市场有可能改造升级,但是拆迁的可能性非常小。搬迁只是传言,希望昆明茶商不要恐慌而盲目寻找新铺面。

  昆明只是一个中小型城市,曾经遍布着雄达茶城、金利茶市、康乐茶城、西苑茶城、塘子巷茶城、大观茶城、大商汇茶城、前卫茶城、菊花园茶叶市场、邦盛茶叶城等大大小小十多家茶城。开业之时,每家茶城都是大张旗鼓、信心满满,但如今有的已销声匿迹,有的已濒临倒闭,有的开展了其他行业混合经营。这么一个情况下,很多人都认为昆明茶城已处于饱和状态。

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